离婚怎么办呢夫妻财产分割条件要搞懂
　　财产关乎到个人的切身利益，面对离婚怎么办呢争夺财产问题时，更要保持理性的思考。一般情况下，夫妻财产可以在协议离婚中，自行协商决定。如果由于协议产生分歧或者协议不成的，就只能请求人民法院判决。离婚后财产纠纷的相关规定在我国的离婚法和相关的司法解释中有明确的规定，明确说明了在离婚后进行财产分割处理时需要对夫妻共同财产进行处理，涉及到一方的财产是不可以进行分割的。
　　一、夫妻房产分割法律依据
　　(一)约定优先原则。契约自由是财产法的基本原则，也是完善夫妻财产制应进一步体现的精神。
　　但是，夫妻双方对共同财产的分割应该是自愿、善意、合法的，没有规避法律、不违反法律的强制性规定、不侵害第三人利益。否则，该约定属于无效。
　　(二)平均分割原则。在我国，共同共有的基本形式有两种，即夫妻共有财产和家庭共同财产。在共同共有中，各共有人平等的享受权利、承担义务。对共有财产的收益，不是按比例分配，而是共同享有。

　　(三)照顾无过错方原则。过错责任是民法领域中一般的、普遍的原则，而过错归责的基础在于过错，它是当事人承担民事责任的根据。
　　(四)保护妇女、儿童、老人合法权益原则。
　　其实，夫妻双方婚后购买的房屋，也登记在夫妻双方的名下，离婚怎么办呢?对于该房产的分割夫妻双方可以先行协商，如果双方可以达成一致意见，那么法官都会予以认可。
　　如果双方有争议，达不成一致意见，因为该房屋属于夫妻共同财产，一般按照均分的原则处理。婚后，双方共同出资购房，无论登记的是一方名下还是双方的名字。
　　除非有其它协议存在，该房产均属于夫妻共同财产，一般法院也会按照均分的原则进行处理。
　　二、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚怎么办呢？该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
　　三、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
　　综上所述，夫妻离婚手续中，不可缺少的一环就是分割财产。我国的婚姻法及婚姻法司法解释中，都对离婚财产分割起诉做出规定。起诉离婚财产分割可以在离婚诉讼的时候进行，也可以在离婚后一年内发起。法院判决会本着男女平等及照顾无过错方等原则处理。