婚前贷款买房该归谁？
2011年8月12日，最高法出台婚姻法司法解释，司法解释规定婚前个人按揭买房离婚时归个人，但应对参与还贷的配偶给予公平合理的补偿。同时，新婚姻法解释规定婚后父母购房属子女个人财产。该解释规定，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与；双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。该消息公布，就引起很多网友评论。有个网友说：“高兴的都是男人，你们就不为女性的权益考虑么，这样就像是鼓励男人离婚！因为男人离婚成本真是低得很啊，可以轻易甩掉年老色衰的女人，再找年轻的，甩了再找，反正不用付什么代价！”事实如此吗？我想这都是一些误解或曲解，毕竟，这个法律解释并没有说到要保护男性，而是要保护个人婚前财产。如果女性婚前有房子的话，那么她的利益也得到保护。因此，这个游戏规则是很公平的，对双方都是公平。
结婚时，很多女性都要求男性买房，但是离婚时，却要求分割一半房子财产，这按理就是对男性是相当不公平。要知道，权利和义务都是同时存在的，享受权利的同时也需要承担一些义务。其实，如果换个角度来看问题。要是女性在结婚前买房，到离婚时，你把房产分一半给丈夫，那这也是感觉对女性不公平。
法律的解释永远是客观和公正的，不会有任何的袒护其中一方，只是针对保护个人财产角度。如果这个社会的私有财产得不到有效保护，就很难鼓励人们去创造财富。有一些女性之所以认为婚前贷款买房归个人是不公平，是她们觉得自己是弱者，所以应该得到特殊关照。而随着市场经济的发展，社会分工，男性和女性的赚钱能力不再有明显的差别。
婚姻就好比一个企业，双方都是股东。享受的收益应该和出资比例相对应，总不能什么都没有付出，到时也可以和对方享受一样的收益。因此，房子如何分割，这就按照出资比例，或者具体约定。很多时候，如果婚姻双方没有把很多东西约定清楚，到头来就会出现很多纠纷。婚姻要长久，这就需要清晰的财产界定。
有人说：“比如婚后两人一共还了10万贷款，那么离婚时参照这10万给于对方补偿，房子法院会判给你。对于还贷的另一方就很不公平了，因为我帮助你还贷了，你的房子最后也升值了，最后却不能分享到升值的部分，很不公平。”针对这个问题，我觉得需要双方有个约定，到底以借贷方式还是入股方式？
不管怎么说，婚前贷款买房归个人对双方都是公平，这是社会进步的体现。对于男人或者女人都好。
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